Ha tervezi, hogy eladja a haza , akkor valószínűleg talált két különböző becslések az értékét. Az egyik az úgynevezett ” becsült érték “, a másik az úgynevezett ” valós piaci értéket. ” Annak ellenére, hogy hangot hasonló , ezek az értékelések nem mindig ugyanaz . Fontos, hogy a háztulajdonos, hogy megértsék, hogy a különböző értékek határozzák meg , hogy segítsen neki, meg egy reális eladási ár egy otthoni , és tárgyaljon az eladás során . Cél

becsült érték az otthoni központi szerepet játszik annak meghatározásában fizetett be , hogy az otthoni . Az érték egy ház megállapítása céljából adó által meghatározott állami adó értékelő bizonyos időszakokban , például amikor a tulajdonjogát a ház át , vagy felújításokat készülnek . Az igazi piaci értéke az otthoni általában egy olyan reális ajánlatot a tulajdonos számíthat arra, hogy megkapja , ha eladja . Annak meghatározása, hogy az otthoni valós piaci értéke gyakran fordul elő, amikor először a piacra .
Előnyei a lakástulajdonosok

lakástulajdonosok általában inkább alacsony becsült érték otthonuk . Az alacsony becsült érték azt jelenti, hogy általában kevesebbel tartozik az ingatlan adót . Ezek egyszerre előnyös, magas valós piaci értéket .
Variabilitás

becsült érték otthon nem olyan valószínű, hogy ingadozik , mint a valós piaci értéket. Ez elsősorban azért, mert a valós piaci érték határozza meg, amit a vásárlók ténylegesen várhatóan fizetni . Bár lehet, hogy jó tudni, hogy otthon van a nagy piaci értéket , a piaci értékek hajlamosak megváltoztatni . A becsült érték , azonban gyakran ugyanaz marad. Egyes államok törvényeket, amelyek tiltják a változó a becsült érték a haza, amíg az ingatlan át . A gyakorlatban ez azt jelenti, ha a piaci érték az otthoni drámaian növekszik az idő múlásával , akkor tartozom viszonylag kevésbé ingatlanadó .
Az eladás

értékelt értéke otthon nem jön szóba a tárgyalások során az eladási otthonában. A leendő vevő , vagy egy ingatlanügynök, utalhat a értékelte érték , mint a referencia a tárgyalások során , de a tényleges ár között egyeztetett a vevő és az eladó végül alapja a valós piaci értéket. Függetlenül attól, értékelések , hogy mi számít a végén az az érték, a vevő helyek a házat, és mennyit hajlandó fizetni .